Immobilien verkaufen und vermieten

Ihre Ziele sind unsere Verantwortung

Wir verstehen Sie und nehmen Ihre Immobilie persönlich

Um das optimale Ergebnis überhaupt erreichen zu können, müssen wir Sie erstmal verstehen. Es ist entscheidend, dass Eigentümer und Immobilienmakler die selbe Sprache sprechen.

Aus diesem Grund hören wir Ihnen zu, verstehen Ihre Wünsche und Ziele, und beantworten Ihnen alle offenen Fragen. Damit Sie das richtige Gefühl haben und verstehen, dass Philipp Weiß Immobilien der richtige Makler für Sie ist.

Wir nehmen jeden Verkauf persönlich. Wir übernehmen für Sie die Verantwortung. Mit Engagement, Leidenschaft und lokaler Expertise überzeugen wir seit vielen Jahren im Kölner Immobilienmarkt. Wenn Sie einmal unser Kunde sind, sind Sie immer unser Kunde - Versprochen!

Jederzeit für Sie da

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Info@philipp-weiss-immobilien.de

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Wir geben 110% für Ihre Immobilie

Auf unseren Einsatz können Sie sich verlassen

Engagement

und voller Energie

Unser Ziel ist ein rascher und unkomplizierter Verkauf mit angemessener Vermarktungsdauer zum optimalen Verkaufspreis. Aktuell beträgt bei uns die durchschnittliche Vermarktungsdauer ca. 3 Monate bis zum Verkaufsabschluss. Viele Verkäufer überschätzen den Wert ihrer Immobilie und halten an falschen Preisvorstellungen fest. Andererseits suchen Kaufinteressenten nach Mängeln als Grundlage für ihre Preisverhandlung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, brauchen Sie also einen Angebotspreis, der vom Markt akzeptiert wird und zum optimalen Ergebnis führt. Das erreichen wir für Sie mit einem klaren Fahrplan und vollem Einsatz.

Wir haben einen strukturierten Fahrplan

Den gesamten Verkauf effizient gestalten

Durchstrukturierte Vermarktung

für eine rasche Abwicklung

Feste und routinierte Abläufe sind Grundvoraussetzung für einen planbaren Erfolg, der mit Geschwindigkeit vollzogen werden soll. Um in einer angemessenen Vermarktungsdauer den bestmöglich Verkaufspreis zu erzielen, ist ein realistischer Wertermittlung entscheidend. Es spielen mehrere Faktoren hierbei eine Rolle. Neben der Lage & Qualität Ihrer Immobilie, ist Angebot & Nachfrage ausschlaggebend. Dazu ist es wichtig, aktuelle Marktgeschehnisse richtig zu deuten und gleichzeitig einen Bezug auf bereits vermittelte Transaktion zu nehmen. Im Anschluss wird eine auf Ihre Immobilie zugeschnitten Vermarktungsstrategie ausgearbeitet, um die Potenziale für die richtige Zielgruppe anzuvisieren. Der richtige Preis und die richtige Strategie sind das Fundament für einen strukturierten Abverkauf.

Wir sind Experten für den Kölner Immobilienmarkt und dessen Umland

Im Kölner Raum kennen wir uns aus

Marktexpertise

mit lokalem Fokus

Philipp Weiß Immobilien überzeugt seit vielen Jahren mit dem Verkauf und der Vermietung von Investment Immobilien in der gesamten Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Schwerpunkt liegt in unserer Heimatstadt in Köln, sowie in Bonn und Düsseldorf. Durch unsere Medienpräsenz, den besuchen auf lokalen Veranstaltungen und der kontinuierlich gepflegten Datenbank, erreichen wir hier vor Ort sämtliche Zielgruppen. Anhand unserer Erfahrungswerte kennen wir bereits vor Start den richtigen Abnehmer für Ihre Immobilie.

Seit vielen Jahren überzeugen wir mit Leidenschaft

Ihre Anliegen nehmen wir persönlich in die Hand und übernehmen Verantwortung

Leidenschaft

und persönliche Verantwortung

Unsere Arbeit macht uns Glücklich. Wir haben Spaß daran, unsere lokale Marktexpertise zu verbessern und Marktnähe zu bewahren. Sammlung von Erfahrungswerten birgt Chancen zur Steigerung. Die kontinuierliche Verbesserung im Vertriebs- & Vermarktungsprozess ist wichtig, um am Puls der Zeit zu bleiben und die effizienter zu erhöhen. Die Verhandlung mit Investoren und Käufern führen wir routiniert, um für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen können. All das führt dazu, dass Sie mit unserer Arbeit zufrieden und wir für Sie eine Empfehlung wert sind. Und das ist ein Grund, warum wir von unseren Kunden zu über 97% weiterempfohlen werden.

"Wir pflegen mit fast allen Kunden, auch nach dem Verkauf noch Kontakt. Da wir jeden Verkauf sehr persönlich nehmen und uns verantwortlich fühlen, ist das Verhältnis untereinander ehrlich und authentisch - wie das in Köln eben üblich ist!"

Philipp Weiß

Inhaber aus Köln-Lindenthal

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 14 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
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   Anja Huntemüller 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Weiß ist ein Makler, den ich absolut weiterempfehlen kann. Sehr professionell, zuverlässig und engagiert. Besonders positiv fand ich die Kommunikation. Rückmeldungen kamen immer zeitnah, sodass ich mich  jederzeit gut aufgehoben gefühlt habe. Dazu kommt seine unkomplizierte und ausgesprochen angenehme Art. Eine Kombination aus Fachkompetenz, Verlässlichkeit und Menschlichkeit, die heute nicht selbstverständlich ist.
  
 
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   Christian 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich bin mit dem gesamten Ablauf des Verkaufs meines Hauses sehr zufrieden. Herr Weiß hat alles sehr professionell abgewickelt. Von der Wertermittlung über das sehr gute Exposé bis zu den Besichtigungen und dem Notartermin. Besonders gefallen hat mir, dass er stets am Ball war und immer für meine Fragen erreichbar gewesen ist. Sollte sich die Möglichkeit ergeben werde ich Herrn Weiß gerne weiter empfehlen.
  
 
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   Fabian 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super Kontakt, fachlich wurde ich schon mehrmals sehr umfangreich und zielführend beraten und ging dabei individuell auf meine konkreten Situationen ein. Ich kann Philipp besten Gewissens weiterempfehlen und komme in Zukunft wieder gerne auf Dich zu. Vielen Dank!
  
 
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   Martina Mandarinchen 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die Zusammenarbeit mit Herrn Philipp Weiß zeigte sich von Anfang an äußerst angenehm, freundlich und professionell. Er überzeugte nicht nur durch sein Know-how in den relevanten Bereichen, sondern brachte auch stets entsprechende Empathie mit. Emotional war der Hausverkauf nicht leicht für uns, trotzdem ist es Herrn Weiß gelungen uns respektvoll und mit großem Verständnis, in dieser Zeit zu begleiten. Wenn ich könnte, würde ich mehr als 5 Sterne aussprechen. Vielen Dank für alles. Martina N-G.
  
 
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   Silke Neuhaus 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Lieber Philipp Weiß, der Verkauf unseres Hauses war für uns mehr als nur eine Transaktion; es war der Abschied eines Lebensabschnitts. Unser tiefster Dank dafür, dass Sie uns mit Ihrem Feingefühl, Ihrer Geduld und vor allem mit Ihrer Professionalität durch diesen Prozess begleitet haben. Wir haben uns zu jeder Zeit verstanden und bestens aufgehoben gefühlt. Ohne Ihre tatkräftige Hilfe hätten wir diesen Schritt nicht so vertrauensvoll und professionell meistern können. Es war für uns eine sehr emotionale, aber dennoch schöne Zeit! Danke, dass Sie unser „ehemaliges“ Zuhause in so gute Hände übergeben haben!!! S. N.
  
 
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   Anton Rill 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Auf der Verkäuferseite waren wir sehr zufrieden mit Herr Weiß. Von Anfang bis zum Schluss war die Kommunikation transparent und klar. Man fühlt gut aufgehoben. Bei Gelegenheit kommen wir gerne wieder auf seine Dienste zurück.
  
 
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   Stefan Kohlenbeck 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein wirklich sehr netter und kompetenter Mensch seines Faches. Nicht nur am Profit orientiert. Seine Aufgabe erledigt er transparent und ehrlich. War sehr, sehr angenehm. Kommt selten vor heutzutage.
  
 
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   Stefan Hauf 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. So sollte ein Immobilienkauf immer ablaufen. 7u
  
 
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   Julia Göhmann 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir waren bei der Vermarktung einer Immobilie durch Herrn Weiß als Käufer eingebunden. Herr Weiß ist sehr sympathisch und geht als Makler bestimmt und zielsicher vor. Er hat Expertise im Bereich Wohn- und Nutzungsrecht gezeigt. Herr Weiß hat uns engagiert von der Besichtigung bis zum Kaufvertrag begleitet.
  
 
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   Myriam Marmri 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.